Военная ипотека 2012

Ипотека на 2012 (общие принципы)

«Военная ипотека» стала результатом амбициозной программы по которой к 2012 году военнослужащие российской армии должны быть обеспечены собственной жилплощадью. Получилось не все что планировалось, но большое количество офицеров сумели улучшить свои жилищные условия благодаря программе.

Итак, общие принципы таковы:

1) Офицер изьявляет желание учавствовать в программе (подробнее о подаче документов см. здесь)
2) На банковский счет военнослужащего ежегодно поступает опрееленная сумма, которая периодически индексируется исходя из официального (заявленного правительством) уровня инфляции. 3) По истечении трех лет (минимум) военный может использовать накопленные средства на внесение первоначального взноса на покупку дома или квартиры. Если сумма недостаточна, то можно продолжить накопления еще несколько лет.

Выгода программы состоит главным образом в том, что сумма, которую может скопить участник военной ипотеки для первоначального взноса значительно больше, той которую может выдать банк на основании платежеспособности (документов о зарплате) офицера. Риски в данном случае на себя берет государство в лице министерства обороны. Кроме того ставка по кредиту для военнослужащих значительно выгоднее чем для других категорий граждан.

Ставка по военной ипотеке на 2012 год
Ставка по кредиту на следующий определяется первогого декабря и остается неизменной на протяжении всего календарного года. В прощлом году ставка была определена на уровне 9.75% годовых. Судя по всему на 2012 год будет заложен такой же процент.

Накопительная сумма на 2012 год определена в п. 3 ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от 30 ноября 2011 г. N 371-ФЗ "О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" и составляет 205 200 руб. Таким образом ежегодный взнос на счет военнослужащего повысился в этом году на 8.11% (на 2011 была заложена сумма в размере 189 800 руб).

Условия военной ипотеки на 2012 год
В принципе ничего нового по сравнению с прошлым годом законодатели нам не приподнесли. Главным условием по прежнему является необходимость оставаться на службе в рядах войск до полного погашения кредита. Преобрести жилье можно в любом регионе независимо от места прохождения службы. Здесь тоже изменений не произошло.

Таким образом, как и в 2011 году «военная ипотека» остается самым выгодным видом кредита на приобретение собственного жилья военнослужащими. В этом году планка ежегодного взноса на счет преодолела психологический барьер в 200 тыс рублей, то есть за три года накопленная сумма составит более 600 тысяч, которой в большинстве случаев хватает для внесения первоначального взноса на покупку 2-3 комнатной квартиры.