Квартиры по военной ипотеке

Мечта о собственном жилье, для военнослужащих с введением программы «военная ипотека» стала реальнее.

Словосочетание «военная ипотека» предполагает получение и улучшение жилищных условий по программе помощи военнослужащим в приобретении жилья. Закон (ФЗ № 117 от 20.08.2004), в соответствии с которым действует программа, со времени введения в действие претерпел немало изменений и стал более действенным инструментом в плане возможности обеспечения военных жильем и возможностью воспользоваться военной ипотекой.
Участником программы может стать военнослужащий-контрактник, служащий в федеральном ведомстве. Став участником программы, военнослужащий получает накопительный именной счет, на который поступает фиксированная сумма из федерального бюджета. В 2011 году сумма равнялась 198 800 рублей. Тот, кто воспользовался программой в 2005 году, уже имеют на своих счетах по 600 тысяч.

Как купить квартиру по военной ипотеке?
Использовать накопленные деньги можно двумя способами:
• Снять деньги со счета при уходе на пенсию.
• Приобрести жилье по ипотеке (кредиту).
Причем, оформить кредит можно еще во время службы, то есть, жить в собственной квартире.

Что и как предпринять, чтобы стать не просто мечтателем, а и собственником квартиры?

Неповоротливая система рапортов в военной машине работает медленно. Так что не теряйте времени и не откладывайте момент приобретения жилья в долгий ящик. Пока подпишется рапорт (хорошо, ели не потеряется, передвигаясь по столам чиновников), соберутся и подпишутся нужные документы, утечет много воды. Экономика сегодня рыночная, цены не стоят на месте.

Первое, что нужно сделать – это подать рапорт на получение свидетельства о праве на участие в НИС и использование целевого займа на покупку жилья.
Вторым шагом будет обращение в АИЖК (часто это аккредитованные банки-партнеры, работающие по программе агентства), которые помогут собрать и подготовить необходимый пакет документов.
Третий шаг требует наиболее тщательного подхода – поиск жилья. Тут уж точно не обойтись без специалистов, иначе он может затянуться надолго. Дальше можно смело отправляться в банк.

Читайте также  Военная ипотека 2020

Банки и ипотека для военных

В конце 2011 года Сбербанк России выпустил на рынок новый продукт: кредит на покупку жилья, программа «Военная ипотека». Условия предложил хорошие. Кредиты по этой программе имеют льготный процент – 9,5 % годовых, срок кредитования до 20 лет. Первоначальный взнос может составлять 10% от стоимости всего кредита.
В 2011 году эта программа действовала в шести регионах, а до конца 2012 года предполагается ее действие по всей территории России, где есть отделения Сбербанка. В настоящее время федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АЖИК) кредиты Сбербанка уже выдают тем, кто является участником НИС (накопительно-ипотечная система).

По программе ипотечного кредитования работают и другие коммерческие банки, но Сбербанк по ставкам и срокам кредитования пока вне конкуренции. Подробнее пожно прочитать в разделе «военная ипотека банки» или ознакомиться с условиями непосредственно на сайтах банков.